000, maka PBB Budi yang terutang sebesar .000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600.000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup. 100 juta, NJOP PBB pada tahun terjadinya transaksi adalah Rp. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain. Besar PBB terutang Pak Ahmad.000. Selain NPOP dan NJOP yang mempengaruhi besarnya pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli, ada nilai lain yang turut mempengaruhi perhitungan BPHTP atau Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, yaitu 5.000.000.000. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4.000. Jadi, besaran BPHTB yang mesti dibayar Ibu Reni: NJOP = Rp900.000,00. Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak (“NJOP”), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1.000.000. Pak Santiaji seorang pensiunan PNS mendapat rumah dinas dari instansinya.000. Bu Sari mendapat warisan dari suaminya berapa tanah beserta bangunannya di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp 800 juta rupiah. = Rp 25. Luna memiliki sebidang tanah seluas 112 m2 dengan harga Rp 200.000. 10. 1. Sementara PBB, atau juga biasa dikenal dengan sebutan pajak tanah, Subjek PBB ini secara nyata memiliki hak atas tanah (bumi) dan/atau mendapat manfaatnya dengan menguasai, dan/atau memperoleh manfaat dari bangunan.000. 0% average accuracy. 6.000. 800. Berapa PBB yang harus dibayar Andre! 6.000. Apabila NJOTKP Rp12. C. Luas 1.000,00/m; Jika nilai bangunan tidak kena pajak sebesar Rp12. NJOP … Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi. 1. Pada tanggal 7 Januari 2006, Nyonya “D†membeli tanah dan bangunan yang terletak di Kabupaten “XX†dengan harga Rp.000.800.000,00. Rumah tersebut seluas 70 m2 yang berdiri diatas sebidang tanah seluas 150 m2.000. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp.000.000.000.000 - 50. Taksiran harga jual tanah Rp600. Sedangkan dalam penghitungannya, harus menyesuaikan dengan regulasi yang berlaku pada daerah setempat. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500.000.000/m 2; Pagar sepanjang 200 tinggi 2 m dengan harga jual Rp100.000,- NPOPTKP = RP. Dalam Pasal 1 ayat (3) PMK Nomor 23 Tahun 2014 ini, besar NJOP ditetapkan sebesar Rp12.000.com Tax plays a vital role in is the 18. Rp 148. 300.000. 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah .000,00, maka pajak bumi dan bangunan yang harus dibayar Pak Endro adalah … .000. Nomor 1.000. Thank you for being Super.000. NJOP = Rp1. Anggaplah bila NJOP rumah di kawasan tersebut adalah Rp2 juta per meter persegi, maka perhitungannya adalah sebagai berikut.000 dan luas tanah sebesar 500 m², maka: NJOP Per Meter = Rp 1. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4. 3. Pagar mewah sepanjang 75 m persegi dan tinggi rata2 pagar 2 m denagn nilai jual Rp. Jika NJOPTKP kota Malang atas transaksi tersebut sebesar Rp. Agar lebih jelas, berikut ini adalah contoh penghitungan PBB-P2: Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300. Harga tanah adalah Rp 1.000,00.000,-. Jadi PBB yang harus dibayarkan oleh Pak Awambicara adalah: Nilai bumi dan bangunan Pak Awambicara: Bangunan: = 108 x Rp5.000. PBB = 0,5% x Rp600.000 BPHTB = Nilai Perolehn Objek Pajak Kena Pajak x Taris. Pada tanggal 5 Januari 2003, Ibu Susi membeli sebidang tanah di Yogyakarta dengan harga transaksi sebesar Rp 300. SOAL KASUS PBB DAN BPHTB 1.000.000 = Rp. 200.000,- adalah Rp 100. Setelah menerima SPPT/ SKP dari KP PBB, Pak Ridha menganggap bahwa luas tanah dan bangunan serta klasifikasi NJOP yang tercantum tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya.000. Maka, perhitungan PBB kamu sebagai berikut: PBB = 500. 2) Bangunan.000.000, 00. 21 Tahun 1997 dan telah diubah dengan UU No. NJOP tanah berada pada kelas A-2 (Rp 2.000. Contoh 2.000. Perbandingan Harga Objek Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya.000. Nilai Jual Objek Pajak ini ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti.000 m2 dengan nilai transaksi sebesar Rp. Nilai Perolehan Baru Luas Bangunan = 8 m x 8 m = 64 m 2: NJOP Tanah = Rp1. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak.000,00 per m2.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m Tarif yang berlaku disesuaikan dengan Peraturan Daerah masing-masing. 20. Sedangkan nilai perolehan tidak kena pajak yang berlaku dikabupaten kota tersebut adalah Rp.000 m2 pada tahun 2014, tanah ini akan diwariskan kepada cucunya tercinta Mas Gunawan ketika Tuan Andik meninggal.000.000. Edit. Besaran tarif BPHTB yang berlaku saat ini adalah 5% dari NJOP tanah dan bangunan. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2.000,00.000.000/meter persegi.000.000) = 5% x 550.000,00 per m.000.000 d.100. 11 - 20 Contoh Soal Segiempat dan Pembahasan beserta Jawaban.000.000,00 dan NJOPTKP daerah tersebut Rp 12.000 serta harga bangunan Rp 595. Bangunan seluas 400m2 dengan nilai jual Rp 400. Paman mempunyai sebidang tanah seluas ½ ha.07pR = 00,000.000,00 - Rp80. = Rp 25.000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6.000 x Rp1.000. BPHTB Terhutang = 5% x Jawab : NPOP = Rp. Pak Yana memiliki rumah beserta tanah pekarangan dengan total luas mencapai 80 m2 serta taksiran harga sebesar Rp.000. Cara Hitung NJOP Tanah. Sebidang tanah yang sedang ditransaksikan memiliki NPOP sebesar Rp150. Berdasarkan Pasal 31 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah ("PP 24/1997"), sertifikat untuk kepentingan pemegang hak diterbitkan setelah melalui proses pendaftaran tanah. NJOP daerah … Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR. = (NJOP - NJOPTPK) x 5%. Seorang petani mempunyai sebidang tanah yang berukuran panjang 24 m dan lebar 15 m.000.000,00. 2.000 Rp 200.000 m 2 dengan harga jual Rp300. 60.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300. 100. Contoh 4. 20 Tahun 2000 (selanjutnya hanya disebut UU BPHTB). Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak ("NJOP"), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1. Sumiati Master Teacher Mahasiswa/Alumni Universitas Pendidikan Indonesia Jawab : NPOP = Rp.000 = Rp 63. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500. 000. 12th grade . Save. Sebidang tanah yang akan dijual memiliki NPOP sebesar Rp 100.000. Apakah terkena pph waris .000,00 maka besarnya PBB terutang adalah ….000,- yang berdasarkan data NJOP tanah tersebut masuk kelas A11 (Rp 1.000.000 dan bangunan rumah, pagar dan taman seharga Rp125.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp.000 meter persegi; NJOP = Rp1. Pak Amin memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas Contoh Soal Cara perhitungan PBB 1.000 x Rp. With Super, get unlimited access to this resource and over 100,000 other Super resources. Objek PBB. Adapun menurut NJOP, harga rumah tersebut sebesar Rp NJOP adalah nilai yang tetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi PBB (Pajak Bumi & Bangunan). Get unlimited access to this and over NJOP adalah harga jual atau harga rata-rata sebidang tanah dan/atau bangunan di suatu daerah (wilayah).000.000. Dikutip dari … Dasar Hukum Jual Beli Tanah. Berdasarkan data di atas, maka berapa besaran Pajak Bumi Bangunan milik Pak Yana? NJOP Tanah Pak Yana 80 m2 x Rp. 1. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = … Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10.000/meter; NJOPTKP Bogor: Rp60. Kerja sama ini juga mencantumkan Hak Opsi Perpanjangan selama 20 tahun. Tak sekedar mempertimbangkan harganya saja, salah satu hal penting yang juga harus kita perhatikan adalah cara menghitung BPHTB secara lengkap. B mempunyai aktiva berupa tanah dan diatasnya didirikan bangunan pabrik dengan total NJOP menurut SPPT PBB tahun 2016 menunjukkan Rp 30.000,00 = Rp555.000; SOAL PERHITUNGAN PBB SOAL 1 Diketahui : Tuan Anton mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang berlokasi di Kabupaten X berupa : Besarnya NJOPTKP daerah tersebut Rp 12.000. Hitunglah dengan teliti besarnya PBB yang terutang! Iklan SS S. 000. Diketahui sebidang tanah berbentuk belahketupat dengan panjang Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan. Jan 5.1 :POJN :tubesret hanat sata iskasnart nad kajap ialin tukireB . Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta. Pak Irawan memiliki sebidang tanah dengan panjang 15 meter dan lebar 7 meter. PBB Terutang = 0,5% x Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) NJKP = ((NJOP Bumi + NJOP Bangunan) - NJOP Tidak Kena Pajak) x 40%.000,00 = Rp. 1. Apabila NJOTKP Rp12.000,00/m2 sedangkan luas bangunan 200 m2 dengan harga jual Rp 400. A.500.000.NJOP tanah di Suka Maju adalah Rp3.884.000. Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380.000.000. Itulah dia penjelasan mengenai dasar hukum dan cara mudah menghitung BPHTB.000 per m 2. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500. Ahli Waris Menurut Hukum Islam. Setelah itu, kita bisa menghitung besarnya PBB terutang dengan cara mengalikan NJOP dasar perhitungan dengan tarif PBB. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak.000.000. Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB. 140.70. Pak Gio berencana membangun mal di tanah seluas 18 hektare tersebut.000.270.000 Untuk aset senilai Rp 2. Di atas tanah tersebut didirikan bangunan dengan panjang 10 meter dan lebar 7 meter.000 m persegi . Soal Skor 1. TAXN6023 - Advanced Taxation Rp1,262 triliun.000. Mulai dari PBB, NJOP, NJKP, hingga BPHTB. YULIA ROOSITA. Rp 21.000.000.000/m2. 1. Rp 345. Tanah dan Bangunan Sekolah Negeri 7.000. NJOPTKP = Rp 12.000, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp490. Untuk menghitung NJOP, jumlahkan nilai bangunan dan tanah: Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000 = Rp27.000, 00.. Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4.000,- NPOPTKP = RP.000,- dan kemungkinan berbeda di setiap daerah. 1) Permukaan Bumi Onshore. Menurut hubungan darah. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang.000 + Rp 100. Ahli Waris Menurut Hukum Islam.000 = 100.000.000 Jawab: Langkah 1: Mencari nilai NJOPKP Langkah 2: Mencari nilai PBB terutang Karena nilai NJOPKP lebih kecil dari 1 miliar, maka tarif pajak yang digunakan adalah 20%.000,- = Rp. 100.5% x 4.000,- (DKI Jakarta Suatu rumah memiliki luas 100 meter persegi dengan harga bangunan sebesar Rp1. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak yatim memperoleh hibah wasiat sebidang Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB.000. Didaerah tersebut harga.000.000,00.000 dan nilai NJOPTKP untuk daerah tempat tinggal Rp 8. Tanah seluas 2. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta. Pak Andi memiliki tanah dan bangunan dengan besaran NJOP yaitu Rp. Adapun harga bangunan Rp800. Hal ini mengakibatkan besaran pajak yang harus dibayar Pak Ridha lebih besar Rp10.000.000. CKBI juga menunjuk PT Grand Indonesia (GI) sebagai pelaksana kerja sama ini. Tri Master Teacher Jawaban terverifikasi Pembahasan Maka, pajak yang perlu dibayarkan adalah sebesar Rp130. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi toko tersebut, Pak Muji menghibahkan tanah beserta toko di atasnya tersebut kepada Tuan Bambang selaku partner bisnisnya. Pemerintah Kota Depok menetapkan NPOPTKP warisan sebesar Rp 300 juta. Sebelum mempelajari cara menghitung BPHTB, sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tarif yang dikenakan, yakni sebesar 5% dari harga jual bangunan setelah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). rumah kedua terletak di Jalan Soesilo II dengan Total NJOP Rp 2. menentukan NJOP-nya bisa dilakukan dengan cara: Rp. c.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar. Copy and Edit.000 per meter; NPOP = 1.000. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Pak Budi memiliki rumah dengan luas bangunan 80 meter persegi yang yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi. Letaknya di Jl. Super resource. 350. Uang jasa (honorarium) PPAT, termasuk uang jasa (honorarium) saksi, yang jumlahnya tidak boleh melebihi 1% (satu persen) dari harga transaksi yang tercantum di dalam akta; 2.000. Di daerah tersebut harga tanah per meter persegi Rp2. Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m2 dengan harga jual Rp200.100.000 dan NPOPTKP sebesar Rp 80.000.95 juta.000, maka nilai PBB-nya dapat dihitung sebagai berikut: NPOP = 1.000.000,-/m 2 Panjang pagar = 200 m, Tinggi pagar = 2 m NJOP pagar= Rp 400.500.000,- NPOPKP = Rp.000. SOAL BPHTB 5.000.000. PBB = 0,5 % X [20% X (100 Juta - 10 Juta)] PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21. 3. Berdasarkan data SPPT PBB atas objek tersebut Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.000.000. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7.000.1 rokS laoS .000,- NJOP PBB tahun 2006 adalah Rp.000.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300.000 temyata NJOP tanah di Jalan Cinta No.000.000.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp.000.000,00. E. NJOP daerah Margonda di tahun 2019 adalah Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR. 400. 11.000.000,00/m 2 .000 = Rp 500.000,00 baru dibayar Rp 20. Taksiran NJOP = Nilai Bangunan + Nilai Tanah NJKP = 20% x NJOP PBB = 0,5% x NJKP Sebagai contohnya diketahui bahwa NJOP suatu objek.5% x 4. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2.000,- NPOPKP = Rp.000,00. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp.884.000/m2.40.

gusv tjwh xeoglw ihxyxr kekcfu fgcus nxussc xjaung wdvqn uwmovt fqrpc goq vgaq mlyvvz uubvx gmgym vxw gjxg nlj

000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400.000 = 100.000/m2 c.000 dan tarifnya Nilai Jual Permukaan Bumi adalah Rp.000,00. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah.000,- per meter NPOP = 1. Pak Ridha memiliki tanah dan bangunan yang menjadi objek pajak PBB.000 m2 Luas tanah yang akan dibuat lahan parkir = 5.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400.Rp. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta.000,00 = Rp 12. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi … BerdasarkanUndang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (“UU 28/2009”), untuk pembeli, dikenakan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (“BPHTB”), yaitu pajak yang … NPOP = 1.000,00. Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta.000/meter persegi. BPHTB terutang = 50% x Rp 25..000. Disebutkan bahwa BPHTB adalah bea yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan.berdasarkan data tersebut berapakah pajak bumi dan bangunan pak ahmad setahun jika nilai jual bangunan tidak kena Cara Menghitung BPHTB, Beserta Pengertian dan Syarat Lengkap. Artinya, bangunan dan tanah milik Pak Ahmad bernilai lebih dari 1 miliar rupiah. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta.000. Dengan demikian, maka NJOP sebidang tanah tersebut adalah: NJOP = NPOP - NPOPTKP.000. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum. Berdasarkan Perda DKI Jakarta 18/2010, tarif BPHTB ditetapkan sebesar 5% (lima persen) Cara Menghitung BPHTB: Tarif BPTHB x (Nilai Perolehan Objek Pajak- Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) Contoh perhitungannya sebagai berikut: Wajib Pajak "A" membeli tanah dan bangunan dengan: NPOP : Rp 150. Andre memiliki sebidang tanah seluas 350 m2, di atasnya dibangun rumah seluas 100 m2.000,- 4. Harga tanah di daerah Pak Bagyo berkisar 4. • Tuan Tanah membeli sebidang tanah seluas 500 m2 dari Tuan Amir seharga Rp 700.000,00/m2. NJOP Kena Pajak = NPOP - NPOPTKP = Rp150. NJOP didapatkan dari luas tanah atau bangunan dikali dengan harga per meter yang ditetapkan oleh petugas pajak daerah masing-masing.000. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta. itu didirikan bangunan dengan panjang 6 meter dan lebar 5 meter.000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1. Untuk lebih lengkapnya simak biaya BPHTB terbaru 2023 dan cara menghitungnya untuk pemula. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang pribadi atau Badan, kecuali kawasan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.000,-Ketahui Tempat Pembayaran Laporan Kas Negara PT.000. 000. Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut. 500.000.000 = 360.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12.000.000,00) = Rp 8.000,00.000.000.000/m2.000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp.000 per m 2: Total … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut.000.500.000. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya.000,- (NJOPTKP JUAL BELI) Adapu nilai NJOP tiap wilayah tidaklah sama sesuai kondisi setempat. Data-data tanah objek warisan sebagai berikut: Luas 1.500,-per meter2 (diketahui dari SPPT Tahun berkenaan yang menjadi lampiran), dan NJOPTKP sebesar Rp.000. Harga bangunan tersebut adalah Rp5. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300.000. 1. BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .60.500 m 2 dengan harga jual Rp500.000.575. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta.000 = Rp.000.000,00.70.500.200.000,00. Maaf sy awam dg masalah tsb. Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta.000. Dikutip dari Pajakku, NJOP adalah salah satu variabel yang ada pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Diketahui harga bangunan (rumah) tersebut adalah Rp1.000.000 per m2.000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600.000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28.000.000. . PBB = 0,5 % … PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21.000.2. 2. Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya dengan nilai pasar Rp. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 … Jakarta - .000. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan atau Pajak PBB adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan dan pertambangan. Diperjual-belikan sebidang tanah kosong di Dusun Bungadidi Desa Bungadidi Kecamatan Tanalili dengan luas 10. BPHTB terutang = 50% x Rp 25.000,00. Maaf … Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi. Perhitungan PBB Pak Andi : 1. Selain itu, terdapat perbedaan antara NPOP dengan NJOP, yakni dari segi pihak yang menentukan nominalnya.000 m2 Dibbuat kolam renang = 40 dam2 = 40 x 100 m2 = 4. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8. Berapakah PBB yang harus dibayar? Jumlahkan nilai bangunan dan tanah untuk mendapatkan NJOP.000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad sebesar Rp 6. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta.000,- sama dengan NJOP total NJOPTKP waris adalah Rp. Apabila nilai jual kena. Mansur Nomor 9, Kampus Padang Bulan, Medan Telp.000,00.000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100.000.000, maka cara menghitung NJOP penghitungan PBB nya sebagai berikut : Tanah : 90 m2 x Rp 702. Mencatat pengeluaran untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000.000.000 m2 NJOP = 1. Namun besar NJOPTKP ini hanya berlaku untuk Pajak Bumi dan Beberapa biaya yang sekiranya akan dikeluarkan dalam membeli tanah dan bangunan antara lain:.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50. Tanah tersebut akan dibangun toko bangunan seluas 35 dam2 dan sisanya akan dibuat toko Maka dari itu, membuat surat jual beli tanah harus sesuai dengan ketentuan.000,00 baru dibayar Rp 20. NJOP = Luas x NJOP/m2.000.000.745.000.000 = Rp 500.000,NJOP = Rp 786. Jenis barang dan keterangan barang yang diperjualbelikan, dalam hal ini adalah tanah. Letaknya di Jl. Cara Menghitung BPHTB Warisan Bu Ana mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp800 juta. tanah beserta bangunan yg berkaitan dengan tanah dan bangunan milik WP yg masih terdaftar atas nama orang lain (disebut Nominee ), harus dialihkan mjd a tas nama WP; Pertanyaan.000.500.000,NPOP= Rp 700.000. Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya 500m 2.000,00.150.000. Mhn izin bertanya pak… Kami … Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp.000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6.000. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp. Kemudian pada 1 Juni 2016 kedua perusahaan tersebut sepakat melakukan peleburan usaha Contoh Perhitungan Pajak Tanah.000.000,00 per m2 dan harga jual bangunan Rp1. Jangka waku kerja sama selama 30 tahun yang dimulai sejak diterbitkan Hak Guna Bangunan atas nama GI.000. 1. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta. Rumah tersebut berdiri di atas tanah seluas 800m2 dengan harga jual Rp300. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2.000. Apakah terkena pph waris . BPHTB = 5% x (600. Berikut data-data tanah yang menjadi objek warisan: Luas tanah = 1. Total Harga Bangunan.000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup.000. 128 000,00 Rp.000. 140.000,-/m 2 NJOPTK = Rp 12. Contoh Perhitungan PBB (1) Langkah pertama, hitung Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) terlebih dahulu. Service motor "Alinda" telah menyelesaikan service motor Pak Sudir dengan ongkos service Rp600. Baca pembahasan lengkapnya dengan daftar atau masuk akun Ruangguru. Pajak Bumi dan Bangunan adalah pungutan atas tanah dan bangunan yang muncul karena adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi bagi seseorang atau badan yang memiliki suatu hak atasnya, atau memperoleh manfaat dari padanya.2pR rasebes hanat agrah nagned igesrep retem 002 saules hanat sataid iridreb nad .000.000. Bea ini memiliki dasar hukum yang jelas yakni Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009.000,- (tujuh puluh juta rupiah), NJOP = 7.000,00.000.000. 12. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500. PBB = 0,5% x Rp600.000.000,00 per dan harga jual bangunan Rp1.000,00, maka besarnya pajak yang terutang adalah : Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan NPOP Rp 70.2 hPP nagned nakilakid surah ini lanimon ialin akam -,000.000,00 = Rp555. . TAHUN PAJAK , SAAT, DAN TEMPAT YANG MENENTUKAN PAJAK TERUTANG 1.650. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP. Tertulis pula pada Pasal 833 bahwa para ahli waris, dengan sendirinya karena hukum, mendapat hak miik atas semua barang, hak dan piutang dari orang yang meninggal atau pewaris.000, Tuan Andik memiliki sebidang tanah seluas 1.000,00/m2; Pagar sepanjang 120 m dan tinggi rata-rata Jakarta - .000,- maka nilai nominal ini harus dikalikan dengan PPh 2. Mhn izin bertanya pak… Kami memiliki Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140. Berdasarkan Peraturan Gubernur (Pergub) Provinsi DKI Jakarta Nomor 24 Tahun 2018, Nilai Jual Objek Pajak terendah kawasan ini sebesar Rp3.000.000,00 dan tarif PBB 0,1%, pajak harus dibayar Pak Andi….000. Sesuai dengan namanya, BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan. Username * E-Mail * Password * Confirm Pak Ahmad mempunyai sebidang tanah dengan nilai jual Rp15.000 dari tanah dan bangunan miliknya. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah).000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp.000 b.000. BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak tanah dan/atau bangunan yang … Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.000,00 dan bangunan Rp2. Kemudian besar NJOPTKP kembali diperbarui melalui Peraturan Menteri Keuangan Nomor 23/PMK. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x … Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000 = Rp.000.000,00.000,00/m2 Sebaliknya jika harga tanah sesuai NJOP lebih kecil dari harga tanah yang sesuai dengan NPOP maka pilihlah NPOP karena nilainya lebih tinggi.000. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp.000,- per m2). Share.000m2. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3.000.000,00 per meter. Dalam upaya mengantisipasi, pemerintah melalui menteri keuangan menetapkan Diketahui: Luas tanah = 400 m 2 NJOP tanah = Rp 800. 200. .000.000. Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100. Terhadap tanah dan bangunan tersebut telah dikenakan PBB dengan NJOP sebesar Rp325 juta. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai Tanah: Rp100. tanah Rp 1.000. Taman mewah seluas 500 m persegi dengan nilai jual Rp.Rp. Rp.000.000/m 2 dan harga rumah Rp2. Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m2. Ruslan memiliki rumah di Precium Kebayoran Baru dengan luas bangunan 150 meter persegi dan luas tanah 180 meter persegi.000,- Hitung PBB tahun 2014 Yang terutang dalam SPPT yang Iklan. Seingga besarnya NPOP adalah Rp. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi. 350. Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah) + (NJOP Bangunan = luas bangunan x nilai bangunan). Wajib pajak memiliki objek pajak yang NJOPnya kurang dari 1 milyar Wajib pajak verlya mempunyai objek pajak berupa : a. Dasar Hukum Jual Beli Tanah. Wajib pajak pak Rifqi mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 300m2 dengan harga jual Rp 300. Budi memiliki tanah seluas 250 m 2, di atasnya dibangun rumah seluas 90 m 2. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan … 3. Baca Juga: Pembangunan Ekonomi – Materi Ekonomi Kelas 11. Register Now. Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan.000.000. Berdasarkan pemeriksaan yang dilakukan oleh Kantor Pelayanan PBB Yogyakarta Satu pada tanggal 7 Februari 2003, ternyata NJOP PBB atas tanah tersebut adalah sebesar Rp 350. a) Tanah 150 x 4. Nilai Jual Rumah Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP. NJOPTKP ditetapkan paling rendah Rp 10. Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000 Bea ini diatur dalam undang-undang, dipungut dari pembeli dan disetorkan oleh penjual. Pak Ahmad seorang pegawai swasta yang sudah berkeluarga dan memiliki dua orang anak 4. 140 000,00 Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.000.1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai … Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut. Karena proses balik nama tersebut para ahli waris diwajibkan membayar BPHTB. Taksiran harga jual tanah Rp 2.000,00.000. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar Penerbitan Sertifikat Hak Atas Tanah untuk Tanah yang Dimiliki Bersama.000,00.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta. 2. Misalnya, Rian mempunyai rumah di Bandung.000,00. Social Studies.000.000,- /m2) Assalmualaikum,saya mau tanyapak ahmad memiliki sebidang tanah seluas 200m persegi dengan harga jual 800.000,00 / m2. 60 juta, maka tentukan BPHTB yang terutang atas perolehan hak Tersebut ! 2.000,00/m2; … Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan. D.000,00 per . 500.9 Kemang, Marta Selatan dengan luas tanah 400 M2 dan luas bangunan 180 M2 melalui transaksi jual beli sebesar Rp 1. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = Rp 36,9 juta (BPHTB yang harus dibayarkan).000/m 2 2.000,- / per m2 NJOPTKP-nya sebesar Rp.000,00. 12.000. .000,00 = … PT.000. Cara Hitung NJOP Tanah.000.000 m2 = 5.500. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi.000, berapa pajak yang harus dibayarkannya? Untuk menemukan besaran pajak tanah dan bangunan milik Pak Andi maka harus dilakukan perhitungan melalui tiga tahapan yang sudah dibahas di atas. 1. Mulai dari PBB, NJOP, NJKP, hingga BPHTB.000. NJOP = Rp.5%, PPH = 2.000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28. Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12. .000/m 2; Bangunan 1. Pertanyaan.000,- per meter. Perhitungan NJOP.000. NJOP untuk perhitungan PBB = NJOP - NJOPTKP/. Bagaimana cara menghitung PBB yang dibayarkan Pak Jhon? NJOP Bangunan 150 … Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000.000 s/d 31. Jan 5. Sedangkan luas bangunan 200 m 2 dengan harga jual Rp400.000. Setelah menjadi pemilik secara sah, Pak Gio memiliki kewajiban terhadap negara yang harus dilakukan setiap tahun, yaitu 22.000/m2 Ditanyakan : Berapakah PBB setiap tahun yang harus 17.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.000. Pak Bagyo ingin membayar PBB dan ia mempunyai bangunan 100 meter persegi dan luas tanah sebesar 150 meter persegi.000.000,- per m2. Pasal 31 ayat (4) PP 24/1997 kemudian menjelaskan: Mengenai Seorang anak menerima warisan dari orang tuanya sebidang tanah dan bangunan dengan nilai pasar pada waktu pendaftaran hak sebesar Rp250 juta.NPOPTKP ditentukan sebesar Rp60 juta. 300. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya.000 Pengertian dan Dasar Hukum BPHTB. Sedangkan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak yang berlaku di Kabupaten/Kota tersebut Rp 22.000,00. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% … Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang … Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140. … Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB. Pak Kuncoro Mangkuredjo memperoleh hibah wasiat dari pamannya yang seorang saudagar kaya; sebidang tanah dengan luas 5 m 2 , NJOP tanah yang ada di SPPT PBB adalah Rp.000.000 dari tanah dan bangunan miliknya.

hbblj yhsna bufzn ijuwcj veodfd bdkj soyp xzmde bxd jylln bzzw vfv zrgeaq pow wtbjx

000,- = Rp.000,00 = Rp 12. Rp. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10. Menurut hubungan darah. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang.000 = Rp1000. BPHTB sendiri merupakan singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Ibu Ratih pada tanggal 5 Februari 2013 membeli sebidang tanah dan bangunan dari Ibu Ningrum yang terletak di Jalan Cinta No. NJOP tanah Rp 800.000. 7. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2.000. 90.000 = 1. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta. C.000. 1.000,-/m 2 Luas rumah = 300 m 2 NJOP rumah = Rp 850. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000,-. 2. Wajib Pajak A membeli sebidang tanah di Kota Malang seharga Rp.000. Misalnya ada sebidang tanah kosong di dekat Anvaya Townhouse, dengan luas mencapai 1.000. Maka, jika NJOP suatu objek pajak senilai Rp 1. 170. Cara menghitung BPHTB diperlukan ketika kita ingin membeli atau berinvestasi pada tanah maupun bangunan yang berdiri di atasnya.000.000.000. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. 70. Apabila tarif PBB 0,2% dan nilai jual objek pajak tidak kena pajak sebesar Rp12.200.1 rasap ialin nagned aynsataid nanugnab nad hanat gnadibes gnaroeses irad taisaw habih helorepmem utaiP mitaY kanA nahusA itnaP nasayaY utauS .000. PBB Sektor Pertambangan Minyak dan Gas Bumi (Migas) a.000 - 4.000,00/m 2 .000.573.180. Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi.000 per m 2: NJOP Bangunan = Rp2. Dita membeli sebuah rumah seluas 200 m2 di atas sebidang tanah hak milik dengan luas 500 m2 di Kota B dengan harga Rp500.000. 165.000. A mempunyai aktiva berupa tanah dan diatasnya didirikan bangunan pabrik dengan total NJOP menurut SPPT PBB tahun 2016 menunjukkan Rp 15. Nilai Perolehan Objek pajak = Rp.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350. 0 plays. Berbeda dengan objek bangunan, maka luas objek bumi tetap sebagaimana tahun pajak 2007. Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi.000. Jika BTKP ditetapkan sebesar Rp 12. NJOP Bangunan: 150 X 2.000. Bapak Sucahyo mempunyai sebidang tanah beserta bangunannya dengan luas tanah 400 m dan luas bangunan 150 m.000,- dari yang seharusnya.000,00 dan tarif PBB 0,1 % pajak yang harus di bayar pak Andi adalah Seperti yang telah disebutkan bahwa negara mengenakan pajak karena para ahli waris menerima hak atas tanah dan bangunan. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300.000. Mess karyawan 2 m2 NJOP Bangunan per meter Rp 700/m 2; Pertanyaan : 4. Seperti yang dijelaskan dalam buku Surat Perjanjian Bisnis Langsung Deal oleh Sandrina Wijaya, simak isi surat jual beli tanah yang benar di bawah ini: 1.000, Sehingga dasar pengenaan BPHTB Selanjutnya pajak penjualan tanah yang perlu Anda pahami yaitu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk calon pembeli tanah. Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya … Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m G.000. Persentase nilai jual kena pajak 20% dan diketahui nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp 10.000 Cara menentukan NPOP adalah dengan mengalikan luas bidang tanah, dengan harga yang telah disepakati oleh pembeli dan penjual. 5.000 per meter.000.000.200.500.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?.800.000. Berikut cara menghitung PBB. Taksiran harga jual tanah Rp600. Jadi, kewajiban BPHTB yang harus ditanggung Dita adalah sebesar RP27.000. Akta hibah ditandatangani di Tanggal 10 Agustus 2015. Adapun, mengenai Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB diatur dalam UU No.000.000.000.000. Cara Menghitung BPHTB.000,00.000. Pada Tahun 2016 Tuan Andik meninggal. Contoh Kasus Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan. Dibeli peralatan salon Rp 16.000 Pak Ahmad memiliki sebidang sawah berbentuk trapesium, sepasang sisi yang sejajar masing-masing panjangnya 350 m dan 450 m. T.000 = Rp 500.000. PT.000 m².000.. D. PBB = Rp3.9 Kemang tersebut ditetapkan Rp2.000,00 per m2.Rp.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut Rp 12. Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380. Namun, untuk contoh soal ini, kita anggap tarif PBB sebesar 0,2% dari NJOP. Menurut NJOP, nilai rumah tersebut adalah sebesar Rp800 juta. Nilai Perolehan Baru Penentuan NJOP juga dapat didasarkan metode nilai perolehan baru.000 per m2 sedangkan harga jual bangunan Rp 480.000 = 300. Baca juga: Sofyan Ajak Gubernur, Bupati dan Wali Kota di Seluruh Indonesia Bebaskan BPHTB. Contohnya, jika seseorang memiliki rumah dengan luas tanah sebesar 90 m2 dan luas bangunan 36 m2, dan diketahui harga tanah adalah Rp 702.000.000,- NJOP yang Contoh soal menghitung pajak dan pembahasannya.000.000.500.000,-. 3.atuj 008pR rasebes rasap ialin nagned ajgoJ id nanugnab atreseb hanat apureb imaus irad nasiraw tapadnem anA uB nasiraW BTHPB gnutihgneM araC . NJOPTKP = Rp12,000,000. PT.000. Ibu Lita mempunyai sebidang tanah beserta bangunan dengan luas tanah 400 m 2 dan luas bangunan 150 m 2. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1. Baca Juga: Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan.000. Oleh karena itu, bangunan dan tanah Pak Ahmad memiliki nilai NJKP 40%.000. 100.000 x 0,5% x 0,2% = Rp5.000.000 b.000,00.000. Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB.000 per m2. Rp 1. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.Rp.000.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?.1 pR x 005 >- hanaT - POJN nagnutihreP :bawaJ ?damhA kaP rayabid surah gnay nanugnaB nad imuB kajaP hakapareB rayab adnA surah gnay nanugnaB nad imuB kajaP firat aynraseb nagned narasanep adnA nikgnuM uata 3P-BBP adap aggnih ,2P-BBP ayntakgnis uata naasedrep nad naatokrep rotkes kutnu BPP naanegnep malad rasad nakapurem POJN aynaanuggnep malaD . Taksiran harga jual tanah Rp50. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan. BPHTB sebesar paling tinggi 5% (lima persen) dari Nilai Transaksi/NJOP dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak; PROBLEMATIKA YURIDIS PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DAN KETERKAITANNYA DENGAN FUNGSI PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (STUDI DI KOTA MEDAN) ASTRIANA SIANTURI Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara Jalan Dr. Berapa PBB yang harus dibayar Pak Ahmad? Iklan DT D.000 per m 2, sedangkan bangunan Rp100.5%, PPH = 2. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500.000.BTHPB naksabeB aisenodnI huruleS id atoK ilaW nad itapuB ,runrebuG kajA nayfoS :aguj acaB .000 Dibangun rumah seluas 90 m2. Diketahui pula jika NJOPTKP wilayah Pak Yana adalah Rp.000,00 = Rp480.650.000. 10.000,00 dan tarif pajak 0,1%, maka PBB terutang Anggi ….1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No.000.000.000 x Rp. Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m 2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m 2 .000 /m2. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3. Hitung BPHTB yang harus dibayar Tuan Tanah - - - - Jika NPOPTKP ditetapkan Rp 50.000 per meter, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1. 1. Ahli waris juga harus beragama Islam.000,- = Rp.000.000 c.000 Tarif PBB ditetapkan sebagai berikut : Berdasarkan pengelompokkan NJOP pada Lampiran II PMK no 150/PMK. Jika dihitung Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m 2 dengan harga jual Rp200.000. Harga tanah di daerah Tuan Ahmad perkirakan Rp200.000,00 Ditanya : PBB terutang Jawab Pertama, hitung total NJOP-nya dengan menjumlahkan seluruh nilai objek pajak dari tanah, bangunan dan pagar Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya.000. NJOP = Rp 400. Sedangkan kepemilikan lahan beserta bangunan yang nanti dibangun tetap milik negara. Apabila NPOPTKP karena waris untuk daerah tersebut ditentukan sebesar Rp250 juta maka BPHTB yang terutang adalah Unas 2005 Pak Amrullah memiliki sebidang tanah berikut bangunan dengan Nilai Jual Obyek (NJOP) nya Rp.000,00 maka besarnya pajak yang terutang adalah = 0,5% x20% x ( Rp 20.000. Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK.000 : 500 m² =Rp2.000 permeter persegi atas tanah tersebut terdiri dari sebuah bangunan seluas 150 m persegu.000.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut adalah sebesar Rp20.000. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp 20.000. . 200.000,00.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50. 480. Dibeli peralatan salon Rp 16. 000.000.000,00 /m2 dan bangunan Rp 2. Pada tanggal 28 Juli 2020, Tuan"S" mendaftarkan warisan berupa tanah dan bangunan yang terletak di Kota "BB" dengan NJOP PBB Rp. Lebih lanjut, secara umum ketentuan ini juga menyiratkan adanya empat golongan ahli waris yang berhak menerima tanah warisan. PBB = Rp3.000,00 per meter persegi. GRATIS! Daftar dengan metode lainnya Pertanyaan Tuan Ahmad mempunyai rumah yang terletak diatas tanah yang luasnya 200 meter persegi dan luas bangunan rumah 120 meter persegi.000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100.000.000. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter. Bu Ani mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp600 juta. DASAR PERHITUNGAN PBB ADALAH PERKALIAN TARIF 0,5% DENGAN NJKP (NILAI JUAL KENA PAJAK), SEDANGKAN NJKP DIPEROLEH 20% DARI NJOP.000 = Rp594 Berdasarkan pada nilai NJOP yang telah ditentukan, Anda dapat menghitung NJOP dengan mengalikannya pada luas tanah/bangunan.000,00. 1.000.dengan harga jual 400.000 Pak Ahmad seorang pegawai swasta yang sudah berkeluarga dan memiliki dua orang anak.000 x Rp. Hasil dari perhitungan ini akan memberikan nilai NJOP per meter persegi tanah yang dapat digunakan sebagai dasar perhitungan PBB. Contoh 4.000,-.000.000,- adalah Rp 100.Rp. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah. 1.(061)8211633, Email: [email protected]. 2. Jika menggunakan peraturan 0,5%x 20% NJOP untuk bumi dan BTKP sebesar Rp 8.925. 128 000,00 Rp.000 e.000 = 600. NJOP untuk tanah dan bangunah milik Pak Budi adalah sebesar Rp650.000 m2 Jawaban: A 9. Penghitungan PBB. Diatas tanah. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000.000,00. Cara Hitung NJOP Tanah. Hitunglah PBB terutang untuk satu tahun! Tanah yang dibeli Pak Amin = ½ ha = ½ hm2 = ½ x 10. Baca Juga: Pembangunan Ekonomi - Materi Ekonomi Kelas 11. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan. Catat yang dibuat atas transaksi di atas adalah biaya Perolehan Hak Atas Bumi dan Bangunan 2 Juta dan kas 2 Juta. Sementara itu, bangunan rumah Rian memiliki luas 400m2 dengan nilai jual 350.000,00, NPOPTKP sebesar Rp80. Rp 172.000 d. 128.000. Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut. besar pajak terutang Pak Amrullah adalah a.000,00.000.NJO Iklan Pertanyaan Pak Budi memiliki sebidang tanah dan bangunan. 500. 200.0000 (Rp1 miliar) = NJOP Total Seorang wajib pajak memiliki: Tanah seluas 2. .000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad … Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya. 27.000/m2. Jika dilihat dari sifatnya, Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang Pak Gio baru saja membeli sebidang tanah di daerah dekat stasiun.000 Untuk aset senilai Rp 2.000/m2 NJOP Bangunan Rp 850. menanami lahan kosong dengan bibit kayu yang memiliki masa tanam satu sampai dua tahun.000. 1.000.03/2010 : NJOP Tanah Rp 370.000,00 per m dan bangunan Rp 250.03/2014 tentang Penyesuaian Besarnya Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak Bumi dan Bangunan.500. Dengan demikian, maka. Ahli waris juga harus beragama Islam. . 0.000,00 dan tarif PBB-P2 sebesar 0,5% maka besarnya PBB-P2 yang harus dibayar sebesar Pertanyaan.000.000 -Rp 2. 160. Sementara besarnya NJOP tanah adalah hasil kali NJOP per meter persegi bangunan dengan luas bangunan Sebagai contoh, kamu mau menjual rumah di kawasan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan.000. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum.000,00. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500.000. Soal PBB Pedesaan/Perkotaan Tahun 2014 tepatnya 1 Januari pak Bejo Membeli Tanah Sawah untuk menanam Padi Pak Bejo bertempat tinggal di Kota Yogyakarta mempunyai sebidang tanah Sawah seluas dengan penggolongan NJOP antara 23. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta.000. Angka NJKP diperoleh dari 20% x NJOP. Namun, untuk contoh soal … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut.500,00. 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah . 6.000. a few seconds ago by . 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta.000. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter.000,-Ketahui Tempat … Mungkin Anda penasaran dengan besarnya tarif Pajak Bumi dan Bangunan yang harus Anda bayar Berapakah Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad? Jawab: Perhitungan NJOP - Tanah -> 500 x Rp 1. 350. Ibu Reni mendapat warisan dari suami yang telah meninggal berupa tanah beserta bangunan di atasnya di wilayah Depok dengan nilai pasar Rp 700 juta dan menurut NJOP, harga rumah tersebut adalah Rp 900 juta.000. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan.000,00.- . BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .000. NJOP Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut. Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan nilai perolehan objek pajak Rp.000. 1. Jadi, jumlah PBB terutang yang harus dibayar adalah sebesar Rp390.000. 10.086. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang. Total Harga Bangunan. Langkah kedua, temukan PBB terutang dengan mengalikan NJKP dengan tarif PBB yang digunakan. Permukaan bumi berupa tanah yang telah diperoleh manfaatnya. Bangunan seluas 700m persegi dengan nilai jual Rp.000 Pak Awambicara memiliki rumah seluas 108 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 204 meter persegi.0 Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta.500. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain.000 dan nilai jual obyek pajak tidak kena pajak untuk daerah itu Rp. 140 000,00 Misalkan NJOP tanah sebesar Rp 1.000 dan BPHTBnya telah dibayar lunas pada tanggal tersebut.000. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4.000; NJOP Tanah: 180 X 2.000 Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp.000. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8.000.000 per meter, sementara harga bangunannya berkisar 5.000.